고시원 창업 순수익 계산 방법 운영비 목록

 

요즘 경기가 어려워지면서 자꾸 부업에 대한 관심이 높아지고 있는데요.

그러다가 우연히 알게된 고시원 창업에 관심이 쏠리게 되었습니다.

 

고시원 창업!! 이것도 사업이니깐 이것저것 따져야 할게 많겠죠? 

 

먼저 가장 중요한 부분은 보증금과 권리금이겠죠? 

보증금은 나중에 돌려받을수 있는 금액이지만

 

권리금은 회수가 가능할수도

더 높게 권리금을 올려서 차익으로 인한 이익이 발생할수도 있고

최악의 경우는 돌려받지 못하고 사업을 접는 것도 생각해 보아야 합니다.

 

고시원 창업 수익 계산 방법

1.고시원 매출 계산법 

(방개수X방값)X0.85

예) (30개 X 35만원) X 0.85 = 1050만원 X 0.85 = 892.5만원

 

방이 30개인 고시원이 만실의 경우 1050만원의 매출이 발생하지만

0.850를 곱하는건 100% 만실이 되지 않을 경우가 많기 때문에

보수적으로 85%의 만실로 잡고 계사하는 것입니다. 

 

2. 고시원 수익 계산법

매출 - 임대로 - 관리비/공과금 - 운영비 = 순수익

예) 892만원 - 275만원 - 160만원 - 100만원 = 357만원

 

3. 고시원 권리금 타당성 계산법

 

한달 순수익이 257만원으로 계산했을때

2년이면 얼마를 버는지 계산해 봅니다.

 

예) 357만원 X 24개월 = 8,568만원

357만원 X 36개월 = 12,852만원

 

수순익으로 2년정도 지나면 권리금이 회수되는것이 가장 적절한 권리금이라고 하네요. 

그런데 요즘 고시원이 유튜브를 통해서 많은 분들에게 소개가 되고 권리금이 많이 올라갔다고 합니다.

 

4. 고시원 운영비에는 어떤것들이 있을까요? 

정수기비용, 인터넷 비용, 마케팅 비용, 기타 소모성 비용(커피, 쌀, 김치, 세제, 화장지, 쓰레기봉투 등), 수리비용

 

고시원 창업 잘 생각하시고 계산 잘 하셔서 시작하시길 바래요.

모두 응원합니다. ^^

 

 

 

 

 

 

#고시원창업비용 #고시원수익계산 #고시원순수익계산 #고시원운영비용 #고시원운영비목록 #고시원권리금계산